Allée des Noisetiers, Vétraz-Monthoux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
252 800 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 188 930 € | 4 198 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 252 800 € | 3 664 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 192 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 291 250 € | 3 641 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 20 janvier 2025 |
| 152 500 € | 5 446 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 18 avril 2024 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 151 040 € | 3 776 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 339 700 € | 4 355 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 3 février 2022 |
| 219 500 € | 3 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 176 650 € | 4 206 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 268 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.