Boulevard Clemenceau, Vernet-les-Bains
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
66 500 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 3 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 18 septembre 2025 |
| 32 200 € | 1 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 9 septembre 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 25 juillet 2025 |
| 49 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 23 juin 2025 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 21 mars 2025 |
| 35 500 € | 1 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 6 janvier 2025 |
| 37 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 12 août 2024 |
| 162 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 56 | 5 juin 2024 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 11 avril 2024 |
| 65 645 € | 2 188 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 13 février 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 11 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 27 décembre 2023 |
| 11 000 € | 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 28 novembre 2023 |
| 66 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 7 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 42 | 29 août 2023 |
| 37 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 7 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mai 2023 |
| 33 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 30 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 3 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 24 février 2023 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 51 250 € | 1 708 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 211 210 € | 1 760 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 22 | 26 janvier 2023 |
| 52 285 € | 1 743 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 10 janvier 2023 |
| 72 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 9 décembre 2022 |
| 33 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 22 novembre 2022 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 3 novembre 2022 |
| 214 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 29 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 33 900 € | 1 130 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 5 septembre 2022 |
| 58 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 août 2022 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 10 mars 2022 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 7 mars 2022 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 1 mars 2022 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 20 janvier 2022 |
| 38 260 € | 1 472 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 24 septembre 2021 |
| 29 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juillet 2021 |
| 74 900 € | 1 702 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Boulevard Clemenceau | 3 juin 2021 |
| 26 651 € | 919 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 81 492 € | 1 852 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Boulevard Clemenceau | 4 mars 2021 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.