Rue du Boel, Vern-sur-Seiche
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
290 580 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | n° 36 | 11 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 11 août 2025 |
| 290 580 € | 3 501 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 11 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 10 janvier 2024 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 17 novembre 2023 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 14 | 14 septembre 2023 |
| 510 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 32 | 1 septembre 2023 |
| 124 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 7 juillet 2023 |
| 156 020 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 10 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 16 mars 2022 |
| 445 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | n° 36 | 16 mars 2022 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 4 mars 2022 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 14 janvier 2022 |
| 454 810 € | 3 759 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2021 |
| 454 810 € | 3 759 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 6 | 18 mai 2021 |
| 168 200 € | 2 628 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.