Rue aux Moines, Troyes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 3 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 181 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 184 800 € | 1 540 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 179 500 € | 2 040 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 57 600 € | 2 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 8 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 94 500 € | 1 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 17 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 11 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 13 | 11 septembre 2024 |
| 466 000 € | 853 €/m² | Appartement · 546 m² · 7 p. | n° 19 | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juin 2023 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 9 novembre 2022 |
| 38 500 € | 172 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 13 | 9 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 10 octobre 2022 |
| 77 940 € | 1 771 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 142 900 € | 1 171 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 109 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juin 2021 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 34 | 29 avril 2021 |
| 92 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 9 mars 2021 |
| 173 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.