Rue des Bains, Trouville-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 960 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 960 € | 7 558 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 29 novembre 2025 |
| 117 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 30 juin 2025 |
| 221 500 € | 6 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 4 avril 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 28 février 2025 |
| 113 925 € | 5 996 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 11 janvier 2025 |
| 94 770 € | 3 791 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 27 décembre 2024 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 35 | 24 décembre 2024 |
| 323 000 € | 7 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 54 | 1 octobre 2024 |
| 236 200 € | 5 249 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juillet 2024 |
| 215 530 € | 7 698 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 93 | 12 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 468 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 39 | 11 juillet 2024 |
| 1 520 600 € | 8 591 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 96 | 11 octobre 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 108 | 3 juillet 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 57 | 2 mai 2023 |
| 122 250 € | 6 434 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mars 2023 |
| 274 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 93 | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 26 juillet 2022 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 82 | 28 juin 2022 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 108 | 14 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 86 | 14 décembre 2021 |
| 99 500 € | 4 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 46 | 26 octobre 2021 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 66 | 9 octobre 2021 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 15 juin 2021 |
| 112 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 108 | 4 mai 2021 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 42 | 29 avril 2021 |
| 311 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 16 | 19 février 2021 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 79 | 2 février 2021 |
| 121 210 € | 5 270 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 78 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.