Avenue de la Dame, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 4 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 21 août 2025 |
| 1 140 000 € | 3 931 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 11 juillet 2025 |
| 206 300 € | 2 611 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 18 mars 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 18 septembre 2024 |
| 351 500 € | 3 906 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 2 août 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 194 000 € | 3 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 15 novembre 2023 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 31 | 26 juin 2023 |
| 299 250 € | 3 788 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 8 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 5 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 22 août 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 12 | 22 février 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 20 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 20 octobre 2021 |
| 247 050 € | 5 256 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Avenue de la Dame | 12 octobre 2021 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2021 |
| 165 150 € | 2 949 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juin 2021 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mai 2021 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.