Avenue du Trayas, Théoule-sur-Mer
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 630 € | 6 579 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2025 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 8 octobre 2025 |
| 340 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2025 |
| 197 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 415 000 € | 7 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 4 septembre 2025 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 21 | 22 août 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 6 août 2025 |
| 405 000 € | 7 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 274 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 525 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 23 avril 2025 |
| 504 833 € | 6 310 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 22 avril 2025 |
| 274 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2025 |
| 350 000 € | 15 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 4 680 000 € | 17 528 €/m² | Maison · 267 m² · 9 p. | n° 29 | 4 avril 2025 |
| 181 000 € | 6 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 685 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 24 février 2025 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 16 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 21 novembre 2024 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 200 228 € | 9 535 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 390 410 € | 8 307 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 28 août 2024 |
| 780 900 € | 6 508 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 19 août 2024 |
| 180 100 € | 6 670 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 8 août 2024 |
| 1 563 795 € | 11 170 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 22 | 1 août 2024 |
| 466 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2024 |
| 226 100 € | 6 281 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2024 |
| 248 140 € | 6 893 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 189 850 € | 5 274 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juin 2024 |
| 282 180 € | 5 644 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 263 000 € | 6 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 525 000 € | 8 468 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 42 | 19 janvier 2024 |
| 836 000 € | 17 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 8 janvier 2024 |
| 313 500 € | 5 806 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 28 novembre 2023 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 256 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 14 septembre 2023 |
| 955 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 662 377 € | 6 624 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 291 027 € | 5 821 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2023 |
| 494 453 € | 7 848 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juillet 2023 |
| 630 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 441 m² | n° 16 | 10 juillet 2023 |
| 365 300 € | 7 306 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 141 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 500 000 € | 8 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 28 juin 2023 |
| 303 900 € | 5 844 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 14 juin 2023 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juin 2023 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 234 800 € | 11 181 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 18 avril 2023 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 480 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mars 2023 |
| 445 250 € | 6 271 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 20 février 2023 |
| 276 624 € | 4 610 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 16 janvier 2023 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 16 janvier 2023 |
| 390 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 13 décembre 2022 |
| 209 000 € | 7 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 15 novembre 2022 |
| 135 650 € | 5 898 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 314 500 € | 9 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2022 |
| 362 000 € | 7 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 176 830 € | 5 704 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 1 002 000 € | 12 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 620 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 9 septembre 2022 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 7 septembre 2022 |
| 214 706 € | 5 237 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 5 septembre 2022 |
| 472 950 € | 9 652 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 1 août 2022 |
| 349 150 € | 5 455 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 245 662 € | 6 142 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 269 780 € | 7 494 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 199 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 321 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2022 |
| 655 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 10 | 12 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.