Allée du Roy, Tencin
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 680 €
Premier quartile
125 580 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 150 € | 3 680 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 28 juillet 2025 |
| 244 920 € | 3 711 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 230 | 25 avril 2025 |
| 247 300 € | 3 435 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 14 mars 2025 |
| 150 140 € | 3 336 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 18 février 2025 |
| 235 500 € | 3 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 230 | 15 novembre 2024 |
| 220 700 € | 3 618 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 7 août 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 21 juin 2024 |
| 266 664 € | 3 252 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 140 | 11 juin 2024 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 140 | 29 avril 2024 |
| 125 580 € | 4 186 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 14 décembre 2023 |
| 280 250 € | 3 418 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 200 | 30 août 2023 |
| 238 300 € | 3 404 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 19 mai 2022 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 30 mars 2022 |
| 211 400 € | 3 410 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 29 mars 2022 |
| 206 270 € | 3 327 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 14 mars 2022 |
| 113 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 10 mars 2022 |
| 111 522 € | 3 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 100 | 4 octobre 2021 |
| 213 250 € | 3 231 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 200 | 2 août 2021 |
| 192 500 € | 3 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 22 juillet 2021 |
| 208 680 € | 3 421 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 25 juin 2021 |
| 196 150 € | 3 269 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 17 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 15 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 140 | 7 avril 2021 |
| 123 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.