Avenue Jules Nadi, Tain-l'Hermitage
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 20 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 24 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 22 septembre 2025 |
| 242 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 48 | 7 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 98 | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 23 janvier 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 10 janvier 2025 |
| 113 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 20 | 8 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 84 | 24 mai 2024 |
| 241 200 € | 2 154 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 50 | 17 avril 2024 |
| 277 400 € | 2 086 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 29 août 2023 |
| 102 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 59 | 21 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 20 avril 2023 |
| 133 250 € | 2 468 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 30 mars 2023 |
| 234 128 € | 2 787 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 17 février 2023 |
| 342 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 100 | 19 décembre 2022 |
| 144 200 € | 3 135 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2022 |
| 404 215 € | 3 183 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Avenue Jules Nadi | 26 septembre 2022 |
| 184 530 € | 1 845 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 1 août 2022 |
| 208 700 € | 1 235 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 29 | 19 avril 2022 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 14 mars 2022 |
| 100 200 € | 1 002 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 22 février 2022 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 28 janvier 2022 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 36 | 8 décembre 2021 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 29 octobre 2021 |
| 60 438 € | 1 889 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 49 | 17 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 84 | 29 mars 2021 |
| 103 750 € | 1 621 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.