Rue de Villebon, Saulx-les-Chartreux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
163 961 €
Dernier quartile
319 850 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 850 € | 4 322 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 21 novembre 2025 |
| 583 965 € | 1 431 €/m² | Maison · 408 m² · 8 p. | n° 17 | 31 octobre 2025 |
| 420 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 17 | 23 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 22 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 28 700 € | 552 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 312 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 15 juillet 2024 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 2 mai 2024 |
| 179 250 € | 1 740 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2023 |
| 212 334 € | 1 815 €/m² | Appartement · 117 m² · 1 p. | n° 46 | 14 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 34 | 23 février 2023 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 21 novembre 2022 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2022 |
| 163 961 € | 4 554 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 28 septembre 2022 |
| 119 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 28 juillet 2022 |
| 355 000 € | 4 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juillet 2022 |
| 330 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 29 | 11 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2022 |
| 179 900 € | 3 102 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 13 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 21 juillet 2021 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 12 juillet 2021 |
| 368 700 € | 4 982 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 27 | 26 avril 2021 |
| 452 500 € | 4 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 12 mars 2021 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 8 mars 2021 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.