Route du Medoc, Saucats
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 650 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 700 € | 2 819 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9011 | 7 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 octobre 2025 |
| 271 400 € | 2 918 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9008 | 10 février 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 septembre 2024 |
| 356 850 € | 2 974 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 50 | 2 août 2024 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 avril 2024 |
| 210 500 € | 3 142 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9014 | 6 février 2024 |
| 226 650 € | 3 383 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9009 | 1 février 2024 |
| 269 750 € | 2 997 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9012 | 28 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 216 900 € | 3 237 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9004 | 28 juin 2023 |
| 218 750 € | 3 472 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9004 | 12 juin 2023 |
| 277 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9012 | 9 mai 2023 |
| 295 850 € | 3 287 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9010 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 février 2023 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9005 | 15 décembre 2022 |
| 219 990 € | 3 283 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 37 | 17 octobre 2022 |
| 285 600 € | 3 173 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9010 | 30 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9007 | 19 août 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9011 | 26 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juin 2022 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 décembre 2021 |
| 206 573 € | 3 083 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9015 | 19 octobre 2021 |
| 256 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9008 | 9 septembre 2021 |
| 222 070 € | 3 314 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.