Avenue Gaston de Saporta, Saint-Zacharie
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 800 €
Premier quartile
209 141 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 950 € | 3 690 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9040 | 6 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9043 | 15 octobre 2025 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9040 | 25 septembre 2025 |
| 250 800 € | 4 045 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9040 | 7 août 2025 |
| 489 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 5638 | 22 avril 2025 |
| 291 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9038 | 12 avril 2024 |
| 253 450 € | 3 840 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9040 | 29 février 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9040 | 22 novembre 2023 |
| 314 200 € | 4 489 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 5629 | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9040 | 2 août 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9040 | 19 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9043 | 20 janvier 2023 |
| 174 010 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9040 | 17 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9038 | 26 novembre 2021 |
| 209 141 € | 3 373 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9042 | 24 août 2021 |
| 78 400 € | 2 450 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9038 | 8 avril 2021 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9043 | 30 mars 2021 |
| 246 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9038 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.