Rue Roger Salengro, Saint-Saulve
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 29 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 20 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 28 | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 20 mai 2025 |
| 82 250 € | 1 869 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 15 avril 2025 |
| 165 200 € | 2 360 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 71 | 14 mars 2025 |
| 275 500 € | 889 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | n° 85 | 26 décembre 2024 |
| 171 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 34 | 16 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 28 | 11 octobre 2024 |
| 81 800 € | 1 948 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 5 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 28 | 12 août 2024 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 19 | 18 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 30 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 30 mai 2024 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 14 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 26 avril 2024 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 22 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 2 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 13 octobre 2023 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 17 août 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 16 février 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 27 octobre 2022 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 30 août 2022 |
| 175 900 € | 1 407 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 35 | 3 août 2022 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 1 août 2022 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 31 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 29 décembre 2021 |
| 151 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 2 novembre 2021 |
| 153 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 67 | 26 octobre 2021 |
| 192 400 € | 2 186 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 61 | 21 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 28 | 9 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2021 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 28 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 27 mai 2021 |
| 228 190 € | 2 002 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 39 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 22 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 37 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.