Chemin des Espinaux, Saint-Privat-des-Vieux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 700 €
Premier quartile
180 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 218 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2024 |
| 205 700 € | 2 818 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 231 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 13 novembre 2023 |
| 193 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 255 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 204 530 € | 2 802 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 18 janvier 2023 |
| 208 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2022 |
| 250 220 € | 2 979 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2022 |
| 391 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 180 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 8 avril 2022 |
| 189 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 310 000 € | 767 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | n° 20 | 18 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2021 |
| 254 601 € | 3 031 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 163 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2021 |
| 149 400 € | 2 621 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.