Avenue de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
388 052 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 1 144 100 € | 1 969 €/m² | Local commercial · 581 m² | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 25 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 39 | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 126 100 € | 3 002 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 13 février 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 8 décembre 2023 |
| 338 410 € | 2 969 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 109 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 25 juillet 2023 |
| 236 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 22 février 2023 |
| 150 265 € | 3 197 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 2 novembre 2022 |
| 223 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 2 août 2022 |
| 1 060 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 356 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 2 juin 2022 |
| 437 500 € | 1 998 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 45 | 19 octobre 2021 |
| 388 052 € | 3 496 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 45 | 29 septembre 2021 |
| 207 270 € | 3 189 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 209 170 € | 3 218 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 470 000 € | 998 €/m² | Local commercial · 471 m² | n° 45 | 30 mars 2021 |
| 430 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 15 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.