Rue Leon Boufflet, Saint-Maximin
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 28 | 27 juin 2025 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 12 mai 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 267 912 € | 2 944 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 44 | 9 juin 2023 |
| 95 920 € | 3 689 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 155 700 € | 3 707 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 157 820 € | 2 505 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 365 550 € | 3 323 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 41 | 4 novembre 2022 |
| 126 802 € | 1 951 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 242 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 224 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 187 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2022 |
| 249 750 € | 3 421 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 151 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 30 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2021 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 172 650 € | 2 830 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
| 140 200 € | 3 048 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
| 219 300 € | 3 004 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.