Chemin de la Roque, Saint-Jean-de-Védas
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
287 180 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 165 | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 165 | 1 décembre 2025 |
| 191 550 € | 4 672 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 237 | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 165 | 30 septembre 2025 |
| 287 180 € | 4 632 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juillet 2025 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juin 2025 |
| 161 800 € | 3 763 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 32 | 7 avril 2025 |
| 195 950 € | 4 665 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 129 | 5 mars 2025 |
| 114 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 165 | 28 février 2025 |
| 166 300 € | 4 376 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 165 | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 237 | 29 novembre 2024 |
| 98 900 € | 3 956 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 129 | 6 novembre 2024 |
| 289 900 € | 4 392 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 8 octobre 2024 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 165 | 26 septembre 2024 |
| 155 801 € | 3 995 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 165 | 20 juin 2024 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 129 | 7 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 165 | 5 février 2024 |
| 344 100 € | 4 048 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 17 octobre 2023 |
| 353 600 € | 4 064 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 129 | 7 juillet 2023 |
| 243 500 € | 3 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 30 mai 2023 |
| 237 920 € | 3 965 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 165 | 27 avril 2023 |
| 205 200 € | 4 772 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 8 février 2023 |
| 289 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 169 | 30 janvier 2023 |
| 277 500 € | 4 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 185 | 6 décembre 2022 |
| 290 150 € | 4 205 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 129 | 25 octobre 2022 |
| 167 500 € | 4 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 165 | 3 octobre 2022 |
| 258 820 € | 4 243 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 4 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 1 juin 2022 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 129 | 30 mai 2022 |
| 276 900 € | 4 072 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 30 mai 2022 |
| 167 500 € | 4 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 237 | 6 mai 2022 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 129 | 31 mars 2022 |
| 245 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 25 mars 2022 |
| 417 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 169 | 1 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 237 | 11 février 2022 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 4 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 129 | 30 novembre 2021 |
| 229 800 € | 3 535 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 129 | 12 novembre 2021 |
| 364 800 € | 4 193 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 129 | 8 octobre 2021 |
| 247 500 € | 4 342 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 237 | 3 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 32 | 17 août 2021 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 165 | 27 juillet 2021 |
| 290 100 € | 2 232 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 129 | 18 juin 2021 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 165 | 27 mai 2021 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 129 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.