Chemin de Maintenue, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
221 980 €
Dernier quartile
478 651 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 389 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 53 | 28 juillet 2025 |
| 248 850 € | 3 190 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 27 juin 2025 |
| 76 125 € | 1 493 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 10 juin 2025 |
| 424 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 323 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mai 2024 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 59 | 13 décembre 2023 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 2 octobre 2023 |
| 193 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 9 novembre 2022 |
| 560 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 46 | 16 septembre 2022 |
| 805 660 € | 4 526 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 21 | 5 septembre 2022 |
| 174 220 € | 2 904 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 30 août 2022 |
| 469 800 € | 5 220 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 1 052 200 € | 3 169 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 340 000 € | 415 €/m² | Local commercial · 820 m² | n° 48 | 12 avril 2022 |
| 410 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 21 | 25 février 2022 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 53 | 10 février 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 478 651 € | 2 011 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 71 | 24 septembre 2021 |
| 485 000 € | 5 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 24 mai 2021 |
| 618 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 29 | 28 avril 2021 |
| 435 000 € | 4 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 41 | 3 mars 2021 |
| 221 980 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.