Avenue d’Auxerre, Saint-Georges-sur-Baulche
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 900 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 1 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 39 | 7 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 112 900 € | 2 352 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2024 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 9 septembre 2024 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 26 août 2022 |
| 188 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 45 | 13 juillet 2022 |
| 93 350 € | 1 945 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 1 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2022 |
| 293 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 27 | 9 novembre 2021 |
| 336 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | n° 4 | 24 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 24 septembre 2021 |
| 54 200 € | 602 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 4 | 24 septembre 2021 |
| 78 900 € | 1 644 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 124 900 € | 2 549 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Avenue d’Auxerre | 11 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 26 avril 2021 |
| 202 000 € | 434 €/m² | Maison · 465 m² · 7 p. | n° 57 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.