Avenue Justin Bec, Saint-Georges-d'Orques
1 368 €/m²
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 750 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
64 000 €
Ventes relevées
102
33 k€médiane 58 k€244 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 600 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 31 octobre 2025 |
| 64 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 42 m² | Avenue Justin Bec | 22 avril 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 54 m² | Avenue Justin Bec | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 7 mars 2025 |
| 57 750 € | 1 520 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | Avenue Justin Bec | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 24 janvier 2025 |
| 57 750 € | 917 €/m² | Local commercial · 63 m² | Avenue Justin Bec | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | Avenue Justin Bec | 24 janvier 2025 |
| 57 750 € | 1 520 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 24 janvier 2025 |
| 148 700 € | 1 304 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 24 janvier 2025 |
| 105 750 € | 1 391 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 24 janvier 2025 |
| 116 100 € | 1 451 €/m² | Local commercial · 80 m² | Avenue Justin Bec | 21 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 21 novembre 2024 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 44 m² | Avenue Justin Bec | 21 novembre 2024 |
| 57 750 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 40 m² | Avenue Justin Bec | 21 novembre 2024 |
| 61 500 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 21 novembre 2024 |
| 36 000 € | 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 28 octobre 2024 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 11 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Local commercial · 43 m² | Avenue Justin Bec | 11 octobre 2024 |
| 112 100 € | 1 475 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 850 | 30 septembre 2024 |
| 214 550 € | 1 412 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 850 | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 850 | 30 septembre 2024 |
| 57 750 € | 1 520 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 30 septembre 2024 |
| 245 750 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 168 m² | Avenue Justin Bec | 30 septembre 2024 |
| 45 755 € | 1 204 €/m² | Local commercial · 38 m² | Avenue Justin Bec | 11 septembre 2024 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 9 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 22 août 2024 |
| 113 200 € | 1 489 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 22 août 2024 |
| 56 600 € | 1 348 €/m² | Local commercial · 42 m² | Avenue Justin Bec | 22 août 2024 |
| 54 350 € | 1 430 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 22 août 2024 |
| 61 750 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 22 août 2024 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 22 août 2024 |
| 52 400 € | 1 379 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 22 août 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 22 août 2024 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 7 août 2024 |
| 57 300 € | 1 508 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 19 juillet 2024 |
| 55 750 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 38 m² | Avenue Justin Bec | 5 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 25 juin 2024 |
| 48 450 € | 1 275 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 2 mai 2024 |
| 65 300 € | 1 718 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 26 avril 2024 |
| 52 700 € | 1 387 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 21 mars 2024 |
| 50 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 21 mars 2024 |
| 52 250 € | 1 375 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 13 mars 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | Avenue Justin Bec | 13 mars 2024 |
| 191 500 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 168 m² | Avenue Justin Bec | 20 février 2024 |
| 32 500 € | 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 20 février 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 20 février 2024 |
| 50 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 20 février 2024 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 57 m² | Avenue Justin Bec | 8 février 2024 |
| 43 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 28 décembre 2023 |
| 244 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 236 m² | Avenue Justin Bec | 28 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 15 décembre 2023 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 13 décembre 2023 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 5 décembre 2023 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 56 m² | Avenue Justin Bec | 30 novembre 2023 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 114 m² | Avenue Justin Bec | 30 novembre 2023 |
| 64 975 € | 1 710 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 30 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 30 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 10 novembre 2023 |
| 22 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 10 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 10 novembre 2023 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 31 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 23 octobre 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 56 m² | Avenue Justin Bec | 29 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | Avenue Justin Bec | 29 septembre 2023 |
| 50 800 € | 1 337 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 29 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 29 septembre 2023 |
| 46 450 € | 1 222 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 29 septembre 2023 |
| 44 911 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 40 m² | Avenue Justin Bec | 8 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | Avenue Justin Bec | 8 septembre 2023 |
| 37 000 € | 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 23 août 2023 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 110 m² | Avenue Justin Bec | 23 août 2023 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 23 août 2023 |
| 46 750 € | 1 230 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 23 août 2023 |
| 51 700 € | 1 361 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 850 | 11 août 2023 |
| 63 600 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 55 m² | Avenue Justin Bec | 21 juillet 2023 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 850 | 16 mars 2023 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | Avenue Justin Bec | 26 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1A
1B
130C
19D
E
F
G
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.