Rue Aime Cesaire, Saint-Genis-Pouilly
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
282 300 €
Dernier quartile
360 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 4 novembre 2025 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 3 novembre 2025 |
| 470 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 120 | 30 septembre 2025 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 241 | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 100 | 24 juillet 2025 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juillet 2025 |
| 387 700 € | 5 385 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 241 | 27 juin 2025 |
| 263 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 241 | 28 mai 2025 |
| 353 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 175 | 28 mai 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 211 | 16 mai 2025 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 241 | 14 mai 2025 |
| 278 700 € | 4 889 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 211 | 17 avril 2025 |
| 318 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 211 | 23 décembre 2024 |
| 347 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 241 | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 170 | 17 décembre 2024 |
| 282 300 € | 5 429 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 198 | 21 novembre 2024 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 211 | 19 septembre 2024 |
| 268 800 € | 4 887 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 211 | 23 juillet 2024 |
| 259 380 € | 5 764 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 175 | 27 mai 2024 |
| 360 500 € | 4 622 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 198 | 9 avril 2024 |
| 254 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 241 | 5 mars 2024 |
| 332 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 211 | 28 décembre 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 100 | 8 décembre 2023 |
| 359 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 226 | 5 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 100 | 30 mars 2023 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 170 | 28 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 100 | 28 décembre 2022 |
| 429 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 170 | 18 novembre 2022 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 31 octobre 2022 |
| 318 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 241 | 6 octobre 2022 |
| 319 058 € | 4 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 241 | 28 septembre 2022 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 14 juin 2022 |
| 247 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 100 | 15 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 100 | 7 mars 2022 |
| 429 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 170 | 11 février 2022 |
| 332 317 € | 4 491 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2022 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 170 | 20 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 99 | 21 octobre 2021 |
| 323 895 € | 4 377 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 226 | 30 septembre 2021 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 211 | 9 septembre 2021 |
| 389 000 € | 5 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 31 août 2021 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 100 | 15 juillet 2021 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 9 juillet 2021 |
| 344 318 € | 5 064 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 198 | 1 juillet 2021 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 226 | 10 mai 2021 |
| 235 607 € | 4 445 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 198 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.