Rue du Coin, Saint-Étienne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
51 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 485 € | 1 252 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | n° 19 | 6 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 18 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 7 février 2025 |
| 166 300 € | 1 080 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 6 | 30 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 3 octobre 2024 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 28 août 2024 |
| 80 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 8 | 6 août 2024 |
| 28 500 € | 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juillet 2024 |
| 103 100 € | 1 146 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 51 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 27 juin 2024 |
| 127 300 € | 1 515 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 171 960 € | 1 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juin 2024 |
| 42 500 € | 607 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 59 000 € | 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 15 décembre 2023 |
| 146 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 95 150 € | 1 340 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 74 300 € | 1 238 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 52 000 € | 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 5 août 2022 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juillet 2022 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 104 000 € | 813 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 6 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 24 novembre 2021 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 39 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2021 |
| 175 460 € | 1 971 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.