Rue Jacob, Saint-Denis
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 29 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 8 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 4 septembre 2024 |
| 303 500 € | 3 842 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 27 mai 2024 |
| 138 430 € | 4 465 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 3 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2023 |
| 650 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 40 | 7 novembre 2023 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 112 500 € | 1 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 10 août 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 20 | 17 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 240 975 € | 2 386 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 850 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 159 m² · 9 p. | n° 34 | 23 août 2022 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 16 août 2022 |
| 148 600 € | 2 123 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 375 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juin 2021 |
| 117 592 € | 1 069 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 24 | 22 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 22 février 2021 |
| 226 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.