Avenue Marcel Hoarau, Saint-Denis
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 193 | 11 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 193 | 3 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 193 | 13 août 2025 |
| 162 150 € | 2 896 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 5 août 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 193 | 7 juillet 2025 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 21 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 193 | 18 avril 2025 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 193 | 26 avril 2024 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 193 | 20 mars 2024 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 193 | 5 février 2024 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 193 | 3 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 66 | 26 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 193 | 21 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 193 | 16 décembre 2022 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 193 | 6 septembre 2022 |
| 49 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 193 | 1 juin 2022 |
| 45 500 € | 1 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 18 mai 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 193 | 14 mars 2022 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 66 | 13 décembre 2021 |
| 99 600 € | 2 033 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 30 novembre 2021 |
| 53 500 € | 1 529 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 193 | 8 novembre 2021 |
| 41 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 193 | 16 août 2021 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 193 | 18 juin 2021 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 134 | 21 mai 2021 |
| 830 000 € | 12 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 136 | 21 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 4 mai 2021 |
| 1 141 920 € | 6 074 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 102 | 22 mars 2021 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.