Rue Jamin, Saint-Denis
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 430 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 14 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juillet 2025 |
| 227 000 € | 6 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 670 000 € | 7 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 2 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 342 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2024 |
| 242 450 € | 4 754 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 25 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juillet 2024 |
| 164 900 € | 5 686 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 349 500 € | 5 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 435 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 30 novembre 2023 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 7 août 2023 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2023 |
| 291 430 € | 4 939 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 23 février 2023 |
| 237 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 418 400 € | 4 809 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 179 900 € | 5 622 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 16 novembre 2021 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mai 2021 |
| 299 900 € | 4 284 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.