Rue Bonnevide, Saint-Denis
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
84 900 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 62 | 31 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 25 septembre 2025 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juillet 2024 |
| 129 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juin 2024 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 93 900 € | 4 083 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 351 380 € | 2 703 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 26 | 2 avril 2024 |
| 84 900 € | 4 245 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 8 décembre 2023 |
| 15 000 € | 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 64 | 13 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 5 | 26 octobre 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 64 | 21 avril 2023 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 14 septembre 2022 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 129 900 € | 5 648 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 29 mars 2021 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2021 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.