Rue Calmette, Saint-Clément
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 500 €
Premier quartile
75 900 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 22 août 2025 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 24 février 2025 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 23 octobre 2024 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 8 octobre 2024 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2023 |
| 80 500 € | 1 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 99 500 € | 1 199 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | Rue Calmette | 24 juin 2022 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 79 200 € | 834 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Calmette | 15 avril 2022 |
| 106 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 28 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 9 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 7 décembre 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 13 septembre 2021 |
| 75 900 € | 1 286 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2021 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Calmette | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.