Rue Gambetta, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 370 €
Premier quartile
287 500 €
Dernier quartile
492 350 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 770 000 € | 7 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 8 | 11 septembre 2025 |
| 287 500 € | 5 425 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 52 | 28 août 2025 |
| 1 078 400 € | 3 936 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 32 | 4 juin 2025 |
| 169 200 € | 3 384 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 31 mars 2025 |
| 347 500 € | 4 964 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 27 janvier 2025 |
| 326 800 € | 5 271 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 52 | 6 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 79 | 5 octobre 2024 |
| 253 550 € | 4 784 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 52 | 30 août 2024 |
| 478 500 € | 8 110 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 25 mars 2024 |
| 218 220 € | 4 117 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 19 janvier 2024 |
| 492 350 € | 3 971 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 54 | 1 juin 2023 |
| 377 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 79 | 2 décembre 2022 |
| 1 000 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 36 | 28 novembre 2022 |
| 235 453 € | 4 443 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 23 septembre 2022 |
| 1 186 680 € | 8 790 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 65 | 11 juillet 2022 |
| 399 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 79 | 7 juin 2022 |
| 330 370 € | 5 329 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 54 | 29 avril 2022 |
| 323 850 € | 5 223 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 52 | 19 avril 2022 |
| 388 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 79 | 11 février 2022 |
| 1 059 802 € | 10 493 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 53 | 9 juillet 2021 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.