Avenue Charles de Gaulle, Roissy-en-France
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 31 octobre 2025 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2025 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 161 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 3 octobre 2024 |
| 380 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 178 m² · 2 p. | n° 74 | 13 septembre 2024 |
| 292 485 € | 3 524 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 6 février 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 1 février 2024 |
| 323 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 29 | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 4 octobre 2023 |
| 258 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 5 avril 2023 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 11 janvier 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 30 août 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 23 août 2022 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 19 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 20 janvier 2022 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 21 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 15 septembre 2021 |
| 281 887 € | 3 861 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 10 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 31 août 2021 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 15 juillet 2021 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2021 |
| 660 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 9 avril 2021 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
311 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.