Rue Arago, Roanne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 250 €
Premier quartile
53 500 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 55 | 3 novembre 2025 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 22 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 27 mai 2025 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 89 | 14 janvier 2025 |
| 58 500 € | 813 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 11 décembre 2024 |
| 53 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 8 juillet 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 14 mars 2024 |
| 74 200 € | 824 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 14 février 2024 |
| 65 690 € | 1 194 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 5 janvier 2024 |
| 206 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 91 | 30 novembre 2023 |
| 102 600 € | 855 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 58 | 2 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 84 | 10 juillet 2023 |
| 162 000 € | 540 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 30 | 31 janvier 2023 |
| 55 800 € | 1 094 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 27 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 22 décembre 2022 |
| 153 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 85 | 21 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 93 | 28 novembre 2022 |
| 90 500 € | 1 257 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 1 octobre 2022 |
| 92 800 € | 1 289 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 7 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juin 2022 |
| 43 500 € | 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 25 octobre 2021 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 8 octobre 2021 |
| 48 170 € | 945 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 4 octobre 2021 |
| 84 250 € | 1 685 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 23 juin 2021 |
| 27 000 € | 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 12 mai 2021 |
| 53 500 € | 973 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 26 | 7 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 77 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.