Chemin de la Gare, Pins-Justaret
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
211 900 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 550 € | 2 928 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 267 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 12 | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 12 | 15 mai 2025 |
| 96 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 7 janvier 2025 |
| 211 900 € | 2 985 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2024 |
| 212 200 € | 2 989 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 12 février 2024 |
| 119 500 € | 1 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 31 juillet 2023 |
| 94 200 € | 2 004 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 108 200 € | 2 004 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 170 350 € | 2 662 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 82 750 € | 1 655 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 124 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 3 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 3 avril 2023 |
| 170 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 195 980 € | 2 760 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 1 600 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 574 m² · 5 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 108 200 € | 2 254 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2021 |
| 132 683 € | 2 823 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 223 500 € | 3 148 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 172 850 € | 2 435 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 197 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.