Avenue de Bearn, Pau
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 020 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 9 500 € | 136 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 22 | 9 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 10 janvier 2025 |
| 573 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | n° 13 | 20 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 5 septembre 2024 |
| 175 800 € | 2 344 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 2 avril 2024 |
| 166 500 € | 2 081 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2024 |
| 395 000 € | 2 801 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 13 | 15 janvier 2024 |
| 2 470 000 € | 478 €/m² | Local commercial · 5172 m² | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 23 novembre 2023 |
| 276 500 € | 2 212 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 706 400 € | 1 984 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 739 800 € | 4 999 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 7 | 5 décembre 2022 |
| 84 900 € | 2 426 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juin 2022 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 18 janvier 2022 |
| 375 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 16 septembre 2021 |
| 567 170 € | 1 916 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 193 020 € | 2 475 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.