Rue Pierre Semard, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
502 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
1 070 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 17 décembre 2025 |
| 1 560 000 € | 12 283 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 288 000 € | 8 471 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 13 novembre 2025 |
| 857 000 € | 10 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 14 octobre 2025 |
| 600 500 € | 10 918 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 8 octobre 2025 |
| 1 260 268 € | 14 003 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 625 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 7 juillet 2025 |
| 461 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juin 2025 |
| 1 125 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 1042 m² | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 395 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 4 décembre 2024 |
| 1 020 000 € | 12 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 12 novembre 2024 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 22 octobre 2024 |
| 83 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 36 | 31 juillet 2024 |
| 375 000 € | 6 944 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 18 | 12 juillet 2024 |
| 1 081 700 € | 13 692 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 155 160 € | 8 620 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 547 000 € | 10 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 26 avril 2024 |
| 167 000 € | 8 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 18 avril 2024 |
| 560 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 32 | 9 février 2024 |
| 1 250 000 € | 8 803 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 32 | 13 décembre 2023 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 24 | 8 novembre 2023 |
| 713 000 € | 11 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 6 novembre 2023 |
| 610 000 € | 12 979 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 34 | 25 septembre 2023 |
| 230 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 7 septembre 2023 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 9 | 17 août 2023 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 29 juin 2023 |
| 502 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 5 mai 2023 |
| 615 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 24 avril 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 20 mars 2023 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 20 mars 2023 |
| 900 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 32 | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 30 | 23 janvier 2023 |
| 748 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 1 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 17 | 8 décembre 2022 |
| 700 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 17 novembre 2022 |
| 2 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 275 m² · 6 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 540 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 28 octobre 2022 |
| 34 000 € | 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 21 | 12 octobre 2022 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2022 |
| 1 748 500 € | 12 059 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 350 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 8 août 2022 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 3 août 2022 |
| 297 900 € | 14 186 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 685 000 € | 10 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 1 180 000 € | 15 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juin 2022 |
| 2 600 000 € | 14 773 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | n° 32 | 24 mars 2022 |
| 1 070 000 € | 11 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 11 février 2022 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 21 | 7 décembre 2021 |
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 25 novembre 2021 |
| 500 000 € | 9 434 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 36 | 18 novembre 2021 |
| 1 126 230 € | 10 934 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 23 | 5 novembre 2021 |
| 693 700 € | 8 671 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 3 novembre 2021 |
| 1 090 000 € | 14 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 3 novembre 2021 |
| 1 750 000 € | 10 174 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | n° 34 | 25 octobre 2021 |
| 1 243 100 € | 13 812 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juillet 2021 |
| 1 902 280 € | 15 218 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 21 | 28 juillet 2021 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 1 290 850 € | 14 343 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2021 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 8 juin 2021 |
| 160 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 510 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 5 février 2021 |
| 1 421 000 € | 13 280 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 30 | 26 janvier 2021 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 19 janvier 2021 |
| 435 500 € | 11 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.