Rue Ambroise Thomas, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
910 000 €
Premier quartile
410 000 €
Dernier quartile
2 200 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 920 000 € | 9 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2025 |
| 1 141 500 € | 12 826 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2025 |
| 1 005 000 € | 12 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 9 456 400 € | 12 297 €/m² | Local commercial · 769 m² | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 2 150 000 € | 8 848 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 2 463 825 € | 11 049 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 5 300 000 € | 12 269 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 850 000 € | 14 655 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 2 200 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 3 200 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 1 mars 2024 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 28 février 2024 |
| 481 500 € | 8 302 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 15 | 28 février 2024 |
| 1 022 600 € | 12 320 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 5 janvier 2024 |
| 335 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 28 septembre 2023 |
| 163 550 € | 10 222 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 25 septembre 2023 |
| 495 000 € | 10 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 2 520 000 € | 12 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 29 mars 2023 |
| 410 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 820 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 15 mars 2022 |
| 2 243 600 € | 15 473 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 15 | 21 septembre 2021 |
| 910 000 € | 12 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 600 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.