Rue du Ponceau, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 550 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 5 670 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 4 | 4 novembre 2025 |
| 195 500 € | 12 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 123 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2025 |
| 413 610 € | 12 165 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mai 2025 |
| 112 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 5 septembre 2024 |
| 318 000 € | 9 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 154 950 € | 12 913 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2024 |
| 248 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2023 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2023 |
| 173 850 € | 8 693 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 210 550 € | 7 520 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 264 330 € | 10 573 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 16 août 2023 |
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 5 juillet 2023 |
| 98 170 € | 10 908 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2023 |
| 478 350 € | 11 959 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 228 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 280 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 164 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 515 000 € | 7 574 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 358 773 € | 11 959 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 3 décembre 2021 |
| 529 000 € | 13 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 19 août 2021 |
| 250 270 € | 9 626 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2021 |
| 405 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 14 avril 2021 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.