Avenue de Broceliande, Noyal-sur-Vilaine
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 6 novembre 2025 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 147 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 2 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 25 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mai 2025 |
| 193 500 € | 2 977 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 1 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2025 |
| 123 950 € | 2 754 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 5 mars 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 13 février 2025 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 9 décembre 2024 |
| 137 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 26 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 1 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 9 septembre 2024 |
| 122 500 € | 2 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juillet 2024 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mai 2024 |
| 254 990 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 8 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 9 janvier 2024 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 27 décembre 2023 |
| 144 700 € | 3 365 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 18 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 5 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 18 octobre 2023 |
| 157 900 € | 3 360 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 29 août 2023 |
| 173 100 € | 2 705 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juillet 2023 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2023 |
| 142 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2022 |
| 219 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 8 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juin 2022 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 173 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 27 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2021 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 187 200 € | 2 637 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 15 septembre 2021 |
| 229 900 € | 2 838 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 5 août 2021 |
| 138 954 € | 2 956 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2021 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 25 février 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.