Rue Pablo Picasso, Niort
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
95 700 €
Dernier quartile
106 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 106 900 € | 2 607 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 104 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 13 février 2025 |
| 99 070 € | 2 477 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2024 |
| 105 900 € | 2 583 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 98 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 107 300 € | 2 617 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 13 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 16 août 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 95 500 € | 2 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 5 août 2022 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 95 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 249 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 16 | 20 mai 2022 |
| 97 700 € | 2 272 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2022 |
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 95 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.