Rue de la Corderie, Niort
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 109 | 2 octobre 2025 |
| 104 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 153 | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 98 | 1 juillet 2025 |
| 149 000 € | 847 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 105 | 19 mai 2025 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 29 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 74 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juillet 2024 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 6 juin 2024 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 24 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 24 juillet 2023 |
| 211 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 149 | 15 juin 2023 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 7 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 15 novembre 2022 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 25 | 21 octobre 2022 |
| 410 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 68 | 29 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 12 septembre 2022 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mai 2022 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 20 avril 2022 |
| 84 545 € | 1 626 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 19 avril 2022 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 14 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 16 février 2022 |
| 217 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 97 | 17 janvier 2022 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | n° 102 | 12 octobre 2021 |
| 198 750 € | 1 807 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 20 août 2021 |
| 297 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 54 | 21 juillet 2021 |
| 254 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 81 | 13 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 130 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.