Rue d’Armentieres, Nieppe
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 950 €
Premier quartile
131 450 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 957 | 19 novembre 2025 |
| 317 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 264 | 17 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1520 | 16 octobre 2025 |
| 236 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 972 | 19 septembre 2025 |
| 243 800 € | 2 835 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1333 | 5 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 144 | 21 août 2025 |
| 282 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | n° 834 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 527 | 28 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 473 | 22 juillet 2025 |
| 115 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 1663 | 26 février 2025 |
| 195 430 € | 1 123 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 1177 | 12 novembre 2024 |
| 134 500 € | 1 818 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 1572 | 30 octobre 2024 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1165 | 28 octobre 2024 |
| 66 500 € | 462 €/m² | Maison · 144 m² · 9 p. | n° 388 | 16 octobre 2024 |
| 76 500 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 394 | 16 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 164 | 20 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 535 | 11 septembre 2024 |
| 126 100 € | 1 300 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 208 | 28 août 2024 |
| 198 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 536 | 13 août 2024 |
| 154 700 € | 2 091 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 1022 | 17 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 636 | 11 juin 2024 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 1262 | 4 juin 2024 |
| 460 000 € | 868 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | n° 249 | 23 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 122 | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1333 | 8 janvier 2024 |
| 202 900 € | 676 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 1291 | 15 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 11 septembre 2023 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 1138 | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 119 | 3 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue d’Armentieres | 27 juin 2023 |
| 228 920 € | 3 522 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1139 | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 1718 | 8 juin 2023 |
| 143 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 842 | 22 mai 2023 |
| 177 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1284 | 9 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 485 | 28 avril 2023 |
| 520 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | n° 366 | 25 avril 2023 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 1448 | 15 avril 2023 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 1507 | 13 avril 2023 |
| 177 950 € | 3 707 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 1209 | 30 mars 2023 |
| 213 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 125 | 2 mars 2023 |
| 98 800 € | 1 300 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 1309 | 14 février 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 404 | 13 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 418 | 20 décembre 2022 |
| 229 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 431 | 30 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 259 | 25 juillet 2022 |
| 272 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 1062 | 7 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1122 | 22 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 264 | 15 février 2022 |
| 156 750 € | 1 912 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1294 | 28 janvier 2022 |
| 430 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 829 m² | n° 1151 | 26 janvier 2022 |
| 153 200 € | 1 579 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 1267 | 13 octobre 2021 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 1651 | 8 octobre 2021 |
| 252 400 € | 2 475 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 133 | 23 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 381 | 17 septembre 2021 |
| 131 450 € | 1 776 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 1572 | 16 septembre 2021 |
| 139 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 550 | 16 août 2021 |
| 146 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 1292 | 15 juin 2021 |
| 84 800 € | 1 116 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 380 | 17 mai 2021 |
| 196 050 € | 1 316 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 385 | 6 mai 2021 |
| 346 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | n° 236 | 28 avril 2021 |
| 192 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 1171 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.