Rue Pierre et Marie Curie, Neuves-Maisons
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
175 780 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 61 | 20 août 2025 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 21 janvier 2025 |
| 185 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 86 | 19 décembre 2024 |
| 72 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 30 septembre 2024 |
| 171 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 82 | 18 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 30 mai 2024 |
| 172 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 103 | 26 avril 2024 |
| 206 700 € | 1 829 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 79 | 17 août 2023 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 75 | 7 août 2023 |
| 182 000 € | 835 €/m² | Appartement · 218 m² · 2 p. | n° 114 | 10 mars 2023 |
| 166 200 € | 1 385 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 73 | 13 janvier 2023 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 86 | 26 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 9 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 68 | 29 avril 2022 |
| 156 450 € | 2 143 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 10 février 2022 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 85 | 24 janvier 2022 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2021 |
| 109 250 € | 1 497 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 77 | 27 mai 2021 |
| 175 780 € | 1 723 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 103 | 19 mars 2021 |
| 163 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 30 | 22 février 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.