Rue Victor Hugo, Montreuil-Juigné
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 4 septembre 2025 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 7 août 2025 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mars 2025 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2024 |
| 305 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 38 | 8 avril 2024 |
| 300 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 942 m² | n° 44 | 1 février 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 19 octobre 2023 |
| 273 900 € | 1 304 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 71 | 4 juillet 2023 |
| 136 150 € | 3 166 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 12 avril 2023 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 16 mars 2023 |
| 114 700 € | 2 731 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 5 décembre 2022 |
| 108 500 € | 1 871 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 14 octobre 2022 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 51 | 30 septembre 2022 |
| 103 500 € | 2 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 65 | 27 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 12 janvier 2022 |
| 108 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2021 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 30 août 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 47 | 31 mai 2021 |
| 136 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mai 2021 |
| 66 200 € | 2 648 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 28 avril 2021 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 34 | 26 mars 2021 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 18 mars 2021 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 8 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.