Rue Victor Lesueur, Montivilliers
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 400 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
194 250 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 6 octobre 2025 |
| 146 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 11 août 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 15 juillet 2025 |
| 166 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 97 | 27 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 68 | 14 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 98 | 21 février 2025 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 41 | 2 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 1 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | n° 90 | 10 juillet 2024 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 11 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 8 avril 2024 |
| 314 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 24 | 25 mars 2024 |
| 165 400 € | 2 042 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 71 | 26 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 7 novembre 2023 |
| 405 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 120 | 16 octobre 2023 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 18 août 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 17 août 2023 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 20 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 13 janvier 2023 |
| 194 250 € | 3 238 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 107 | 28 novembre 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 26 août 2022 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 16 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juin 2022 |
| 305 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 53 | 2 juin 2022 |
| 141 700 € | 2 180 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 99 | 2 mai 2022 |
| 170 500 € | 2 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 21 avril 2022 |
| 273 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 84 | 4 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 23 | 10 février 2022 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 41 | 26 novembre 2021 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 192 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 45 | 23 août 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 103 | 12 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 105 | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 20 avril 2021 |
| 70 800 € | 944 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.