Route de Mende, Montferrier-sur-Lez
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
267 450 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2700 | 3 décembre 2025 |
| 353 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2700 | 3 décembre 2025 |
| 585 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 302 | 26 août 2025 |
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2700 | 23 juillet 2025 |
| 288 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2700 | 18 juillet 2025 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2700 | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2600 | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2700 | 20 février 2025 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2650 | 17 février 2025 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2700 | 30 janvier 2025 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2600 | 26 décembre 2024 |
| 187 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2700 | 26 août 2024 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2800 | 4 juillet 2024 |
| 175 850 € | 3 997 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2700 | 13 juin 2024 |
| 117 500 € | 1 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2650 | 13 juin 2024 |
| 267 450 € | 3 992 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2800 | 29 mai 2024 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2750 | 29 mai 2024 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 18 avril 2024 |
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2700 | 6 décembre 2023 |
| 191 500 € | 4 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 5 octobre 2023 |
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2700 | 14 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2650 | 1 septembre 2023 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 3 août 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2650 | 22 mai 2023 |
| 228 850 € | 5 201 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 26 avril 2023 |
| 208 500 € | 4 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2750 | 28 mars 2023 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2800 | 10 mars 2023 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2700 | 8 février 2023 |
| 527 490 € | 2 180 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 3860 | 19 janvier 2023 |
| 13 500 € | 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2600 | 15 décembre 2022 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2600 | 20 septembre 2022 |
| 287 120 € | 3 880 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2750 | 22 août 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2800 | 19 juillet 2022 |
| 208 585 € | 4 346 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2800 | 12 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2650 | 29 juin 2022 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 9 juin 2022 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2750 | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2750 | 14 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 1443 | 24 août 2021 |
| 214 390 € | 4 288 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2650 | 30 juin 2021 |
| 210 325 € | 4 674 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2800 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2800 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.