Route de Vignarnaud, Montauban
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
448 400 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Route de Vignarnaud | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 4940 | 27 novembre 2024 |
| 700 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 476 m² · 8 p. | n° 2956 | 22 novembre 2024 |
| 445 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 3115 | 26 septembre 2024 |
| 311 650 € | 1 199 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 2938 | 4 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 4830 | 2 mai 2024 |
| 342 000 € | 803 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | n° 2890 | 8 décembre 2023 |
| 244 200 € | 2 035 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 4520 | 21 septembre 2023 |
| 413 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 4400 | 28 août 2023 |
| 448 400 € | 2 491 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Route de Vignarnaud | 12 juin 2023 |
| 425 050 € | 998 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | n° 2850 | 31 mai 2023 |
| 607 000 € | 604 €/m² | Maison · 1005 m² · 8 p. | n° 3280 | 16 mai 2023 |
| 305 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 2200 | 3 février 2023 |
| 448 750 € | 935 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | n° 3940 | 5 août 2022 |
| 449 200 € | 3 141 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 4013 | 8 juin 2022 |
| 412 430 € | 2 104 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 230 | 1 juin 2022 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 2860 | 24 mai 2022 |
| 485 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 3820 | 5 mai 2022 |
| 233 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 2940 | 24 février 2022 |
| 435 000 € | 906 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | n° 3940 | 28 janvier 2022 |
| 290 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 3815 | 19 novembre 2021 |
| 545 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | n° 4399 | 24 juin 2021 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 2445 | 2 avril 2021 |
| 198 000 € | 971 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 3601 | 31 mars 2021 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 1207 | 30 mars 2021 |
| 222 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 1000 | 22 février 2021 |
| 116 500 € | 1 664 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3105 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.