Avenue Soussial, Miramont-de-Guyenne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
32 500 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 20 novembre 2024 |
| 53 600 € | 957 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 472 | 20 septembre 2024 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 409 | 26 août 2024 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 259 | 10 juillet 2024 |
| 32 500 € | 1 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 409 | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 537 | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 1603 | 22 novembre 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 16 octobre 2023 |
| 71 000 € | 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 69 | 2 mai 2023 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 409 | 12 avril 2023 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 259 | 22 mars 2023 |
| 145 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 786 | 30 janvier 2023 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 409 | 22 décembre 2022 |
| 65 500 € | 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 762 | 1 décembre 2022 |
| 72 500 € | 895 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 742 | 8 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 416 | 7 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | n° 308 | 30 septembre 2022 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 27 septembre 2022 |
| 23 000 € | 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 409 | 6 septembre 2022 |
| 133 150 € | 1 664 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 265 | 2 septembre 2022 |
| 19 000 € | 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 409 | 18 août 2022 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 469 | 2 août 2022 |
| 29 000 € | 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 409 | 26 juillet 2022 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1434 | 11 juillet 2022 |
| 28 500 € | 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 409 | 31 janvier 2022 |
| 96 000 € | 600 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 2161 | 5 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 303 | 8 juin 2021 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | n° 81 | 2 juin 2021 |
| 12 000 € | 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 58 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.