Avenue Chateaubriand, Mézy-sur-Seine
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
217 920 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 25 juin 2025 |
| 268 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 78 | 26 décembre 2024 |
| 182 000 € | 9 100 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 129 | 16 octobre 2024 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 118 | 24 janvier 2024 |
| 296 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 146 m² · 1 p. | n° 110 | 7 juillet 2023 |
| 443 908 € | 3 083 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 125 | 30 juin 2023 |
| 372 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 125 | 29 juin 2023 |
| 128 800 € | 2 300 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 125 | 15 février 2023 |
| 215 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 14 | 10 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 116 | 17 novembre 2022 |
| 269 000 € | 11 208 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 92 | 26 octobre 2022 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 119 | 12 octobre 2022 |
| 360 000 € | 352 €/m² | Local commercial · 1023 m² | n° 28 | 8 septembre 2022 |
| 385 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 145 | 1 juillet 2022 |
| 264 850 € | 3 311 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 17 juin 2022 |
| 177 000 € | 885 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 32 | 10 août 2021 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 125 | 13 juillet 2021 |
| 370 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 67 | 29 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | n° 103 | 18 juin 2021 |
| 217 920 € | 1 211 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 52 | 4 juin 2021 |
| 157 333 € | 634 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 26 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 85,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.