Route du Roc Rouge, Mercury
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
169 300 €
Dernier quartile
256 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 540 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1675 | 15 décembre 2025 |
| 226 750 € | 3 657 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1675 | 29 octobre 2025 |
| 153 730 € | 3 843 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1675 | 16 septembre 2025 |
| 170 520 € | 3 966 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1675 | 18 février 2025 |
| 236 800 € | 3 116 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1675 | 18 décembre 2024 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1649 | 30 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1649 | 13 septembre 2024 |
| 306 400 € | 4 032 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1649 | 22 août 2024 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1675 | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1675 | 21 mai 2024 |
| 161 960 € | 3 446 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1649 | 24 avril 2024 |
| 169 300 € | 3 602 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1675 | 24 novembre 2023 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1675 | 11 mai 2023 |
| 779 522 € | 7 495 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 312 | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 1675 | 18 janvier 2023 |
| 218 200 € | 3 637 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1675 | 9 janvier 2023 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1675 | 7 juillet 2022 |
| 258 400 € | 3 400 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1649 | 30 juin 2022 |
| 381 650 € | 3 855 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 1639 | 7 juin 2022 |
| 256 500 € | 2 915 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1675 | 24 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1675 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.