Avenue Boyer, Menton
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 651 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 14 | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 23 septembre 2025 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 16 | 6 août 2025 |
| 261 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 23 mai 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 375 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 94 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 21 janvier 2025 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 14 novembre 2024 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 30 octobre 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 480 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 14 juin 2024 |
| 141 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2024 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 320 950 € | 6 829 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 13 février 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 16 | 31 janvier 2024 |
| 135 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 22 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 59 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 13 novembre 2023 |
| 92 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 29 août 2023 |
| 107 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 5 juin 2023 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 274 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 12 avril 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 5 avril 2023 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 16 | 16 mars 2023 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 23 janvier 2023 |
| 515 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 19 janvier 2023 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 13 janvier 2023 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 655 000 € | 8 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 210 500 € | 3 898 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 14 | 2 août 2022 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 12 juillet 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 10 juin 2022 |
| 351 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 550 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mars 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mars 2022 |
| 650 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 19 novembre 2021 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 4 octobre 2021 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 55 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 5 août 2021 |
| 159 000 € | 11 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 4 août 2021 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 122 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 10 mars 2021 |
| 370 890 € | 6 182 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 277 830 € | 8 171 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 26 janvier 2021 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.