Avenue de Verdun, Martignas-sur-Jalle
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 600 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
463 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 604 550 € | 2 070 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 23 | 17 septembre 2025 |
| 573 100 € | 3 516 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 73 | 23 juillet 2025 |
| 380 600 € | 4 276 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 64 | 4 juillet 2025 |
| 359 800 € | 3 998 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 754 730 € | 3 718 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | n° 65 | 11 décembre 2024 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 396 100 € | 3 601 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 441 500 € | 4 505 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 22 août 2023 |
| 658 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 23 | 4 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 21 juin 2023 |
| 423 850 € | 4 197 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 64 | 15 mai 2023 |
| 910 000 € | 3 872 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | n° 61 | 15 novembre 2022 |
| 463 900 € | 1 974 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | n° 61 | 15 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 33 | 27 octobre 2022 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 14 octobre 2022 |
| 383 600 € | 3 914 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mars 2022 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 344 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 70 | 24 septembre 2021 |
| 765 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | n° 25 | 7 juillet 2021 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mai 2021 |
| 105 000 € | 766 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 21 | 7 avril 2021 |
| 358 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.