Rue Sylvabelle Pr Vernejoul, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 580 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 900 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 79 | 27 août 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 16 juillet 2025 |
| 630 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 114 | 28 juin 2024 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 82 | 27 mai 2024 |
| 430 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 116 | 16 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 8 janvier 2024 |
| 435 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 116 | 13 décembre 2023 |
| 415 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 116 | 20 novembre 2023 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 116 | 4 octobre 2023 |
| 362 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 89 | 28 avril 2023 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 26 avril 2023 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 20 avril 2023 |
| 237 200 € | 5 930 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 99 | 11 avril 2023 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 1 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 101 | 9 janvier 2023 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 101 | 16 décembre 2022 |
| 370 000 € | 2 552 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 77 | 8 juillet 2022 |
| 737 500 € | 4 097 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 110 | 4 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 20 juin 2022 |
| 547 800 € | 4 722 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 123 | 8 avril 2022 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 29 mars 2022 |
| 186 150 € | 3 650 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 21 février 2022 |
| 525 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 103 | 28 septembre 2021 |
| 388 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 27 septembre 2021 |
| 558 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 114 | 10 septembre 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 99 | 7 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 85 | 17 juin 2021 |
| 355 580 € | 4 233 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 108 | 7 juin 2021 |
| 345 300 € | 4 604 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 8 mars 2021 |
| 635 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 311 m² · 5 p. | n° 93 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.